北京东城区44个“美丽院落”相继亮相
发布时间:2021-02-23 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次原标题：东城区44个“美丽院落”相继亮相
实施“一院一策”，重点解决出入、环境、秩序等问题；共惠及502户居民
昨日(5日)，东城区草厂三号院，居民在新安装的门窗上贴福字。新京报记者 王贵彬 摄
挂起红灯笼、贴上春联和窗花……春节临近，前门街道草厂三号院“年味儿”十足。除了换上春节“新装”，整个院子也修葺一新。
记者从北京市东城区了解到，前门街道草厂三号院是2020年东城区试点的“美丽院落”之一，当时入选的共有景山、安定门、交道口等7个街道的44个院落。东城区实施“一院一策”的原则，邀请城市设计、古建等专家全程参与，重点解决影响院内生活、出入、环境、秩序等问题。目前各个试点的“美丽院落”已相继完工并亮相，共惠及502户居民。
草厂三号院
用上“堆灰掸浆”老工艺
修缮加固破损门窗、平整坑洼路面、设置公用储藏柜……原本杂乱的前门街道草厂头条三号院经过一番改造后，显现出老北京四合院的干净规整。
改造前，设计师和专家在实地勘察中发现，草厂头条三号院门廊结构是传统方式建筑，入口走廊处保留了完整的“堆灰掸浆”老工艺，加之原有的院落格局，这些都颇具清末民国时期特色。
北京市古代建筑研究所原所长韩扬介绍，故宫宝蕴楼采用的就是“堆灰掸浆”老工艺，如此精细的工艺非常具有保护价值，因此草厂头条三号院在改造的时候保留并沿袭了“堆灰掸浆”老工艺。
据了解，“堆灰掸浆”老工艺更能达到凹凸不平、错落有致的视觉效果，掸出的浆液形成浆球附满堆灰面层，所有尖棱、尖角的边缘因有浆液的附着都形成圆润的边缘，使整个装饰块变得圆润饱满、大气庄重。同时，房屋外立面修缮沿用青砖青瓦，入户院门由红色改为古香古色的原木色，使院落整体更符合传统建筑风格。
未来将植入厨房、卫浴功能
张喆是“美丽院落”前门项目负责人，据他介绍，草厂头条三号院住了8户居民，居民的希望很简单，比如夏天不要积水。“我们在铺院子时，找了坡，排水肯定没问题了。以前屋里东西没地儿搁，就随意堆放，院里比较拥挤。现在每家做了一个储物柜。”张喆说。
前门街道一共有九个院落参与试点。前门街道城市管理办副主任田宇介绍，居民自始至终可以和设计师沟通探讨，形成设计方案。“这个院落给居民增加储物功能，设置一些休闲场所，把地面进行了平整，解决居民的痛点。”田宇说，九个院落都已经完成了，2021年又启动了新一轮的征集，目前为止有13个院落向区管委进行了上报。
草厂胡同的院子以前都不具备安装厨房和卫生间的条件。“目前，通过改造都会想办法植入厨房功能，草厂地区现在都用全电厨房，但卫生间还没有办法解决。下一步，我们计划通过共生院模式，把一些空房，植入厨房、卫浴功能，让咱们胡同里的百姓过上现代生活。”田宇说。
琉璃寺胡同12号
“小院公共空间变大了”
走进琉璃寺胡同12号院的大门，一眼望去就一个词“敞亮”！“小院公共空间变大了，院落敞亮了，不仅出入安全，大家说话聊天也有地儿了。”院内居民张红炬说。
琉璃寺胡同12号院位于安定门街道宝钞南社区，面积550平方米，现有常住居民17户。曾经院内电线纷杂、排水不畅、环境脏乱、公共设施陈旧破损，还遗留了大量的储物煤棚，环境品质和居民需求的矛盾十分凸显。居民刘秀英介绍，此前一进大门就是一排旧煤棚，跟罚站似的贴墙立着，居民走路的空间很狭窄，有时候进院和出院都错不开身，而且晚上连灯都没有。
院内专门设计了错落有致的弧形阶梯用以摆放居民自己养护的绿植与鲜花，打造成为12号院特有的“墙根儿花园”。花园微景观不仅将原本相互分离的房屋连接成为一个整体，又重新划分了小院层次，制造出观赏与游走的乐趣。如今的12号院天黑有灯、乘凉有凳、绿化有型。目前，居民已经成立小院自治委员会，确保小院改造成果能够长效保持。
南小街205号
解决了居民上厕所难题
朝阳门南小街205号坐落在史家胡同最东端，是朝东开门的前后两进老院子。院内面积191.2平方米，共有居民12户，整体居住密度高，居住面积狭小。院落分为内、外两部分，内院为居民居住区，室外空间仅余狭长过道；外院位于南北两侧沿街商铺之间，无住户。
朝阳门南小街205号是典型的平房区院落。改造前，虽然老建筑保存尚好，但是路面破损、废弃杂物随意堆放，尤其是早期建房时，居民家中没有接入下水管道，院内也没有公共厕所，居民如厕都要去史家胡同或者干面胡同的公厕，距离大约700米，骑车需要5分钟。因此，“如厕不便”是多年来困扰院内居民的难题。
如今，院内的自来水管线和污水处理系统都已经完成更新换代，生活污水进入微生物净化槽，经过微生物降解，保证高效净化，减少清淘次数，居民如厕更方便。院内居民纷纷表示，这次改造解决了居民上厕所的难题，圆了大家十多年来最大的心愿。
育芳胡同2号
老工艺修缮如意门
东四街道育芳胡同2号院总面积640平方米，其中室外面积97平方米，现有常住居民7户，属于传统院落。院内保留了完整的如意门，同时也存在违建、墙面破损、路面坑洼不平、排水不畅、杂物堆放等老旧院落常见的典型问题。
“院落的改造离不开居民，院内设置及功能要切合居民的使用要求，所以要让居民当家做主。”设计师郭垚说。因此，2020年在院落改造过程中，街道充分听取居民生活诉求，将居民反映的院内绿化、排水、如意门修复以及公共空间功能提升等问题纳入到改造的具体内容中。
为了更好地保护院落内蕴含的传统建筑精华，在此次改造中，街道特意邀请了古建筑专家马炳坚和责任规划师一同走进现场，根据院落实际情况，研究改造方案。马炳坚建议，如意门是这个院落的特点，要最大限度恢复它的原本风貌。因此，如意门改造成了全院关心的事情，施工更换了两根腐朽严重的支撑柱，更新了破败的顶棚，重新上色；大门上方则使用小停泥砖丝缝砌筑后做了铜钱砖雕，并在门洞左右上角各挑出一组“如意”形状的砖雕，俗称“如意头”，学名叫“象鼻枭”。同时，采用“一麻五灰”传统建筑彩画工艺，在门簪刻上“平安”二字。
新京报记者 李玉坤
原标题：东城区44个“美丽院落”相继亮相
实施“一院一策”，重点解决出入、环境、秩序等问题；共惠及502户居民
昨日(5日)，东城区草厂三号院，居民在新安装的门窗上贴福字。新京报记者 王贵彬 摄
挂起红灯笼、贴上春联和窗花……春节临近，前门街道草厂三号院“年味儿”十足。除了换上春节“新装”，整个院子也修葺一新。
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