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　　主城，是一个城市繁华的地段，人气、商气旺，配套齐全，生活和工作都十分便利，在安家置业的选择上，大多数买房人都有着主城情结。

　　然而南京的城中板块可售土地资源日渐紧缺。今年，随着豪宅金陵雅颂居和中航金城1号的相继收官，城中更是一度陷入了“房荒”状态。

　　物以稀为贵，在寸土寸金的城中，住宅产品自然是供不应求，而商业公寓产品，同样也是相当难得。

　　据悉，秦淮区龙蟠中路上的纯新盘诚通龙蟠汇目前在售的高端商业公寓产品，建筑面积约42-88㎡，总价130万元起，这也是想在主城置业的买房人不可多得的一次机会。

　　地处主城秦淮区

　　诚通龙蟠汇地段优势无可比拟

　　诚通龙蟠汇地处主城秦淮区龙蟠中路，对面就是东水关公园，项目占据优越地段，可尽享主城醇熟、繁华的配套。

　　交通方面：诚通龙蟠汇临近龙蟠中路高架，南接应天大街高架，北往九华山隧道，东至虎踞路，西连城西干道，多维交通枢纽，可快速通达全城。

　　公共交通方面，项目临近地铁3号线武定门站、5号线大中桥站(在建)，靠近公交站台七里街站、象房村西路站，汇聚47、58、60、87、98、190路等10余条公交。

　　商业方面：诚通龙蟠汇对内坐享项目自带的高端商业配套，对外尽享主城三大醇熟商圈配套。除了自带4.2万方主题mall之外，项目靠近“中华第一商圈”新街口商圈、“集历史人文于一体的”夫子庙水游城商圈、“美食商圈”瑞金路商圈，人气之旺不言而喻。

　　医疗、教育方面：项目周边有市第一医院，约3公里可达军区总院、省人民医院，医疗资源充足。另外还有秦淮外国语学校等教育配套。

　　休闲娱乐方面：周边有东水关、白鹭洲、武定门、月牙湖、雨花台五大公园环伺，另外还靠近大报恩寺、秦淮河、夫子庙、老门东，集丰富的自然景观与历史人文景点于一体。

　　便利的交通、繁华的商业、密集的人流、丰富的自然环境......主城的优越地段，汇聚了各项优质稀缺资源，诚通龙蟠汇择址于此，可近距离触碰都市繁华生活。

　　项目在售建筑面积约42-88㎡公寓

　　打造每户一室一厅一阳台

　　龙蟠公馆是诚通龙蟠汇项目的公寓产品，主力户型建筑面积约42-88㎡，空间相对独立，能满足业主对于独立私密空间的需求。另外还配置约2000㎡屋顶中央花园私人会客厅，匠心独运的屋顶公园设计，私享商务氛围。

　　项目特邀上海多姆设计公司，融合国际轻奢设计理念，打造每户一室一厅一阳台，动静分离，另外，独立的阳台设计也增加了室内采光。

　　在内部装修方面，项目从”风景、活力、艺术“等9个维度精心考量，打造9V生活体系。

　　项目还融入了88项精装产品细节，渗透入户、卫浴、厨房、客厅、卧室五大生活空间，从生活细节的点滴出发，打造时代理想生活。

　　对于公寓来讲，物业管理是极其重要的一环，据悉，诚通龙蟠汇特聘一级物业公司绿城物业，引入国际服务标准。在安保方面，项目采取5项智能入户识别，3项智能访客识别，为业主提供安全有保障的居住生活。

　　户型图：

　　样板间实景：

　　项目将打造14万方城市综合体

　　辐射整个主城核心区

　　诚通龙蟠汇项目总建筑面积14万方，是集5A甲级办公、4.2万方的主题商业MALL、高端服务式公寓等功能为一体的城市综合体项目。

　　项目自带的4.2万方主题商业Mall业态丰富，涵盖高端影院、时尚零售、特色餐饮、儿童游乐、健身娱乐、数码科技、家居用品、书店等，吃喝玩乐购一步到位，商场预计将在2020年开业。

　　门观秦淮河，对望东水关，诚通龙蟠汇的设计风格也非常独特，项目呼应所在区位特点，因地制宜，外立面的设计以秦淮灯影为主题，采用现代的材料构造和灯光技术，描绘出秦淮河畔星光灯影与粼粼水光的画面感。

　　目前，诚通龙蟠汇项目所在的老主城小区非常多，人口密集，居民要去夫子庙、新街口、瑞金路等商圈，还是有一定距离。

　　诚通龙蟠汇的出现，填补了区域内商业综合体的空白，周边居民步行即可到达，吃喝玩乐购举步可到，更加便捷。

　　项目动态：项目在售少量公寓产品，建筑面积约42-88㎡，精装交付。

　　地址：南京市龙蟠中路458号(张菊萍)

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