关注！上海轨交11号线这个站周边地区相关规划拟调整
发布时间:2019-03-14 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次《上海市嘉定区国际汽车城核心区
JD030201单元控制性详细规划修编
01B、02B街坊局部调整（实施深化）》
正在补充公示~
此次规划拟调整
将进一步促进
轨道交通11号线安亭站周边地区
的发展建设
详见↓
一、规划范围
嘉定区国际汽车城核心区，规划范围西至安亭泾/顾浦、南至吴淞江、北至曹安公路、东至高压走廊，规划总用地面积约8.35平方公里。
本次局部调整街坊为01B、02B街坊，具体位置：北至曹安公路、南至塔影路、东至墨玉南路、西至安亭泾-规划边界。规划用地总面积约21.01公顷。
二、局部调整背景
批准控规于2010年编制完成，并于同年经“沪府规[2010]156号”批复。
为了更快地促进国际汽车城核心区轨道交通11号线安亭站周边地区的发展建设，拟对01B、02B街坊的控规相关内容予以调整优化。本次规划已于2017年12月27日-2018年1月25日进行公示，现由于方案优化调整进行补充公示。
三、局部调整内容
01BB-08由商住用地调整为商办用地，比例为商业80%、办公20%，其他指标不变。
01BC-09仍为商办用地，调整用地比例为商业70%、办公30%，其他指标不变。
02BA-02由商住用地调整为住宅办公混合用地，比例为住宅51%、办公49%，其他指标不变。
02BB-03有商办用地调整为住宅办公混合用地，比例为住宅51%、办公49%，其他指标不变。
考虑到批准控规中地块贴线率的可行性和合理性，对局部地块的建筑退界和贴线率做合理优化。同时为了增强与轨道站点的便捷度，与01BC-09与01BB-06地块间设置空中连廊，便于人行组织。
《上海市嘉定区国际汽车城核心区JD030201单元控制性详细规划修编01B、02B街坊局部调整（实施深化）》方案已基本确定，先根据有关法律法规的要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议。如对该规划草案有意见和建议，请于公示起始30日内书面反馈至上海市嘉定区规划和土地管理局。收集公众意见的截止日为规划方案公示结束后第五天。
本规划同时在嘉定门户网站规土频道公示，网址：
公示单位：
上海市嘉定区规划和土地管理局
联系地址：
上海市嘉定区行政服务中心2楼规土局窗口（嘉戬公路118号）
联系人：杨立
联系电话：59998979
公示日期：2019年3月13日-4月11日
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