上海年轻人租房更青睐哪些房源？
发布时间:2019-03-05 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次（原标题：上海年轻人租房更青睐哪些房源？）
原标题：上海年轻人租房更青睐哪些房源？
什么样的房子，对于年轻租客来说更为抢手？是较低的租金还是更舒适的住宿环境呢？近日，一份《年轻人合租简报》总结了租赁市场2017年至2019年2月的租房数据，从数据中看出离地铁500米、18平方米、1800元租金的合租房源更容易让年轻人接受。
近年来中国住房租赁市场持续增长，90后、95后年轻人逐渐成为租房主力军。租金是年轻人租房首要考虑因素，近日由巴乐兔发布《年轻人合租简报》显示，超过八成用户的理想房租支出在3000元以下，超过2/3租客的房屋租金占收入的30%以下。
《简报》显示，当今市场70%以上的租房需求来自90后和95后，因此最为看重“价格”因素。数据显示，近8成的年轻租客将“租金合理”作为租房时的首要考虑因素，而许多用户仍然希望进一步降低房租支出。
虽然年轻人要花更少钱租房，但愿意住到地铁附近。40%的合租交易在距离地铁500米以内。
数据显示，当前租赁主要群体为年轻流动人口及高校毕业生，租金在2000元/月以下的刚性租赁需求才是市场的主角，而这一档次房源基本为合租房源，在15-20平方米的小户型房源更受租房群体青睐，如上海年轻房客的人均居住面积约为18.19平方米。
此外，由上海住房租赁价格指数监测办公室发布的《2018年上海市住房租赁市场发展报告》也显示，在全年监测的成交租赁住房样本约26万套（间）中，去年租赁成交户型以中小套型为主，占比高达9成。
《简报》显示，截至今年2月15日，上海2月合租的月租金成交均价为1718元/间，相比2018年均价上涨2.8%；2018年全年上海合租的月租金成交均价为1670元/间，环比2017年上涨6.8%。
“租房也是安居”，需要一个过程。所以在提升房源供应量的同时，专家呼吁并在平台上持续打造全新的行业服务标准，增强整体的服务意识，确保年轻人在大城市能租得起，租得好，租得快乐。
转载请标注：我爱技术网——上海年轻人租房更青睐哪些房源？