郏县圣光保障性住房多重违规 网友爆料项目圈钱内定
发布时间:2018-04-23 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次大众新闻网讯 公共租赁住房(以下简称：公租房)是指：由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。保障房的实质是政府使用全体公民的税收扶持帮助中低收入群体。保障房从土地、资金、建设、分配等各个环节上都应力求公平，更应该牢记“惠民”二字。
2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程
郏县保障性住房分配被指“以租代售”超面积
近日，有群众向本网反映，位于平顶山市郏县的《2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程》公开“以租代售”公租房。郏县圣光集团医药制品有限公司将郏县房产管理局招标，政府批复的公共租赁房工程以每平方米500元的价格“以租代售”。500元/平方的价格一次性出租50年，等同于出售一般。且无购买限制，交钱就可购买，更有甚者，不符合条件的外来人员一人购买几套。公租房是国家为解决低收入人群提供的面积小、租金低的公共租赁住房。但在郏县却如同商品房一般无需申请审批交钱即可购买，并可随意更改建筑规划。知情人士透露，圣光集团公租房违规或许只是郏县保障房违规乱象的一个缩影...
资料显示：《2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程》属《郏县2014年中央预算内投资保障性安居工程配套基础设施建设项目》五个施工标段的第四标段。
2015年1月12日，中国采招网发布郏县房产管理局关于2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程公开招标公告。公告显示：2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程批准文号：郏发改【2014】19号。采购编号： JZC2014-029Bg。资金来源：自筹及财政补助。建设地址及规模：郏县产业集聚区圣光医药制品有限公司院内西北角，共10栋楼，六层砖混结构，建筑面积约44000平方米。招标人为：郏县房产管理局。
中国采招网发布的2014年郏县圣光公租房工程招标公告
据了解，圣光公租房共分为三个户型，v A-1户型面积：56.44㎡，v A-2户型面积：42.47㎡，v A-3户型面积：40.42㎡。一位不愿具名的购房者透露：“卖时厂里是公开性的，可以说是只要是想住，交钱就可以入住，不过先给你说好没房产证，因为公租房是租的。口头约定，500元1平方一次性租给你50年，这租50年跟卖你差不多了，然后给你开个票证明，是一张红条。听说去年就涨到580一平方了。”
“公租房每栋楼六层，低处1-4楼剩的不多了，五楼六楼剩的还有。每层进去两头共4户，每头有大户型和小户型。大户型是把两套40、42平方的户型打通 “合成”82平方。小户型56平方。也有直接买1头，把3套连一起130多平方的。”
算下来1套80多平方的房子，租50年才4万多元，像县城现在100多平方的房子1年没有个几千块钱也租不来。买的基本都是一次性买2套，俺家老三老四干的项目施工，一个人都买了四套。”
网友爆料：圣光集团建公租房圈钱员工涉金融陷阱
2014年11月28日，百度平顶山吧网友hedafeixiang86发布关于圣光集团公租房租用申请的通知：集团各部门、各公司：为改善圣光集团全体员工的住宿环境，营造环境优美、居住舒适、配套齐全的生活园区，经集团领导与各级政府沟通协调，确定在圣光集团郏县西厂建设公共租赁住房(简称“公租房”)，现已开工建设。为使大家尽早入住、合理选用，现将相关事宜通知如下：
适用对象
1. 在郏县工作的圣光体系的所有员工，包括集团、物流、医用、嘉成、卫材、贴剂、爱心、圣大物业等。
2. 双职工家庭、带孩子工作的人员、副经理级以上人员优先。
三、申请流程
个人填写公租房使用申请——所在公司人事经理审核——公司总经理签批(加盖公章)——圣大物业登记确认——银行汇款——挑选房屋。(详见附件一公租房使用审批表)
四、其他说明
1. 申请使用公租房的人员请于11月30日前将入住押金按500元/平方米汇入指定银行帐户(申请表附银行帐号信息)，未按时交付押金的视同放弃申请权。
2. 按照交付押金的先后顺序于12月10日前挑选户型、楼层，在租住期间公司不再收取租赁费用。
3. 居住产生的费用由租用人自行承担。如：水费、电费、取暖费、燃气费、通讯费、有线电视费、物业费以及其它由居住而产生的费用。
4. 住房押金在退房时退还，不计利息。
5. 公租房建成使用后，厂区内宿舍楼只用于一般员工集体住宿，集团宿舍不允许自私安装空调等设施，不允许做饭、不允许使用大功率电器等;所有双职工家庭、带孩子工作人员原则上不再安排集体宿舍。
6. 具体入住细则详见入住协议(附件二入住协议)。
7. 公租房交房日期2015年5月31日。
特此通知
集团办公室
2014年11月26日
网友爆料建公租房圈钱房管局招标内定
2014年12月27日，该网友以《圣光公租房，你怎么看?》为题，讨论所谓的圣光公租房，到底是圣光公租房还是圣光圈钱房?到底是真正为员工谋福利还是给员工设下的金融陷阱?看看集团发的公租房租用通知，抛开所谓的租房，实质上是什么?是让员工集资，然后公司拿着巨额集资款投资经营，所得利润全归公司，员工一毛钱也得不到。某些领导，不要完全无视员工的智商，给你们提两个建议，可以任选其一：要么取消押金，按国家公租房政策收取房屋租金，要么把所得押金作为独立基金，每年投资所得盈利按比例给每一位交押金的员工分红。各位同事，这件事你们怎么看
该贴网友wpflzx回复：工资都发不下来了，押金不是用来投资，而是用填窟窿的。
网友质疑：郏县房管局公租房招标存猫腻 爆料内定施工单位
2015年2月10日，百度平顶山贴吧巨蟹飞机哥以继汝州政府办公室装修丑闻后，郏县又将上演公租房招投标串通为题，讨论2015年2月10日是郏县房产管理局关于2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程开标的日子。对于“2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程”的业主和建筑企业却是个“双赢”的好日子呀!业主与建筑企业相互串通期间玩猫腻内部决定施工企业，在国家高强规范建筑市场的情况下，竟然还有人敢顶风作浪。
今天上午10点开标其实施工企业已经内定了，爆料内定中标施工单位是雄基建筑有限公司有钱就是任性呀!
保障房建设乱象背后是权利寻租者的利益链条
“建设大户型公租房对外出售，交钱即买。不光是数字造假,建设虚夸，更重要的是背后的利益链条。”由此产生结果是，国家的保障房政策变成了权力寻租者的“摇钱树”，而所谓的建设保障房，改善低收入人群的住房条件，在郏县只是一句空谈。
国务院总理李克强曾强调，“要把确保公平分配放在更重要的位置，切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求。”
“保障房建设乱象的背后,是其巨大的经济利益。中央拨付资金的前提是看工程进度和地方配套资金的到位情况。如果郏县保障房的数量存在虚报,中央拨付的资金就可能被挪用,或者截留在县级财政账户,这意味着是对中央政府资金的套取和诈骗。”业内一位专家评论。针对此事，本网将继续关注。
转载请标注：我爱技术网—— 郏县圣光保障性住房多重违规 网友爆料项目圈钱内定