一个供暖季爆管40多次 郑州这些高档小区管网“未老先衰”
发布时间:2021-12-04 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次（原标题：一个供暖季爆管40多次，居民报修都报得不好意思 东区爆管最严重的几个小区今冬用暖改善在即）
舒水湾、沁水湾、逸水湾、绿地老街一期、二期……曾经是郑东新区高档小区的代名词，最近几年，每到供暖季，这几个小区热力管网虽未达到使用年限，却爆管频繁，供热效果差。从去年开始，郑州热力集团自费对舒水湾小区改造，供热效果很好。目前，沁水湾、逸水湾和绿地老街一期正在加急改造中，预计14日改造结束，确保居民舒心过冬。
一个供暖季爆管40多次，庭院管网“未老先衰”
11月11日，绿地老街一期，明媚的阳光，美丽的银杏树，保留着曾经“高档小区”的气质。与其气质不符的是，小区地下的供热管网爆管频频，在小区剖开的道路上，郑州热力的工人正在加班加点地安装新的供热管网。
“一个供暖季爆管40多次，有的一个星期都能爆几次。”郑州热力集团有限公司东区供热分公司二工段一班班长于龙，负责顺驰第一大街的五个小区和绿地老街系列的几个小区，也是东区供热分公司范围内爆管频率最高的几个小区。
为啥爆管这么频繁？
于龙分析，这还是源于当时开发商铺设的采暖工程施工不规范，庭院管网采用无保温镀锌钢管，地埋铺设，导致园区内供热设施在未达到使用年限的情况下就出现了严重的腐蚀老化问题。从2013年开始频繁爆管漏水，平均每个采暖季抢修40余处，且逐年加剧，频繁的故障停暖严重影响用热质量，居民苦不堪言。东区供热分公司为解决该小区用热问题，多次和业主代表沟通，了解用户诉求，经协调集团公司各部门多次调研，2020年9月对顺驰第一大街舒水湾小区内所有地埋管进行改造。
改造后，舒水湾整个2020-2021采暖期未发生因庭院管网漏水导致的停暖现象，供热质量得到保障，用热体验提升明显。今年东区供热分公司又先后对遇到同样难题的沁水湾和逸水湾小区进行了管网改造，又追加了绿地老街一期，确保小区居民温暖过冬。浅水湾、水月湾，也已经列入改造计划。
除了热力管网，在小区院内，新的供水管道已运到现场，并对维修进行公示，公示牌显示维修原因是：水管爆管严重。
“久病成医”苦不堪言，业主恼得想卖房
“小于，晚个十天半月都没意见，啥时干完啥时供暖。”11月11日下午，居民梅女士带狗遛弯，和于龙像老朋友一样打着招呼。
俩人从陌生到熟络，都源于一次又一次的爆管和报修。为了快速抢修，梅女士经常为抢修人员提供帮助。
一说起小区的频繁爆管，梅女士直摇头，梅女士家住一楼，频繁的爆管，让她苦不堪言，“报修的次数太多，报的我都不好意思”。管道除了爆，还特别的脏，堵塞特别严重，一星期都能堵三次，越堵越不热，越不热邻居越放水，热水更少了，暖气更凉了。管子又薄又脆热力公司还不敢加压，“气得我早都想把房子卖了，搬家!”
现在，看到庭院管网即将翻新完毕，梅女士满心欢喜，房子也不想卖了，真诚地对于龙说：“给你点赞！”
新管道郑州首次使用，使用寿命50年
为减少对小区植被的破坏，同时降低改造施工对居民的日常出行影响，缩短施工周期，采用了高密度耐热聚乙烯保温管道作为此次改造的主材，该管材具有开挖面积小、施工便捷、无锈蚀、内部流动阻力小等多种优点，在郑州市范围内属首次应用管道的使用寿命可以用50年。
改造效果这么好，什么样的小区可以申请庭院管网的改造？
于龙介绍，首先由社区牵头，物业、业委会根据实际情况向郑州热力进行申请，郑州热力集团到现场勘验、调研和多方讨论，审核列入计划内，对确实达到改造条件的小区进行改造。
郑报全媒体记者张华 文/图