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房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降

发布时间:2020-07-14 | 发布者: 东东工作室 | 浏览次数:

  楼市周刊(2018. 12.17-2018.12.23)

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降


  上周嘉兴市本级3宗地块出让,最终2宗底价成交1宗流拍,土地市场依旧冷淡。

  预售方面,上周仅一个项目公布预售,鹭栖湖洋房10600元/㎡,合院别墅15000元/㎡,截至上周,12月已公布9张预售【商品房预售许可证监控

  上周(12月17日-12月23日)嘉兴共成交各类商品房722套,日均成交约103套,环比上上周(864套)有所回落,跌幅约16.4%。

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降

一周成交数据

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降


嘉兴商品房成交走势图

  上周(12月17日-23日)从商品房成交总套数和销售备案总面积来看,虽然相较上上周有所回落,但也是近一个月内表现**好的一周了。上周成交数据稍有下滑的原因,从成交结构看主要是住宅成交量有所下滑,从成交区域来看则是南湖区没有跟上脚步,住宅成交下滑较大。

  看近一个月的住宅成交量的话总体稳中有升,上上周是一个高点,而本周将是2018年的**一周了,本周不论是商品房还是住宅成交量是否能突破上上周呢?让我们拭目以待吧!

  【土地出让】

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降

  评价:上周市本级2宗位于洪河镇的住宅地块出让,整个土拍市场的理性让本就是乡镇地块的这2宗地不被关注,**,一宗底价成交、一宗流拍。

  【预售监控】

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降

  点评:12月接近尾声,预售的脚步有所放缓,上周仅鹭栖湖公布预售。截至上周,12月共公布9张预售。

  【楼市动态】

  美好锦棠府营销**盛大开放

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降


  2018年12月23日,美好锦棠府营销**盛大开放。这是美好置业集团在嘉兴的**作品,在社区设计上采用新中式围合式布局,大面积景观花园,绕水而居的雅居生活,真正实现了新中式江南景观社区应有的那份精巧与雅致。【详细】

  优**湖二期交付,随处可见佳源的用心

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降

  今年六月底的时候佳源·优**湖一期就已经完成交付。在众多二期业主的翘首期盼中,优**湖二期终于也要在12月21日-23日迎来交付。【详细】

  苏嘉·九号公馆开工奠基仪式盛大启幕 

房周刊丨乡镇地块底价成交+流拍,本周预售放缓,成交下降

  2018年12月20日,位于运河新区**区域的九号公馆项目开工奠基仪式终于隆重举行,苏嘉房产各级领导及嘉宾出席了奠基典礼,共同见证这值得纪念的历史性一刻。【详细】


  【楼市资讯】

  1·菏泽的示范效应:至少30城或跟进 强调取消转让期限 

  自18日晚出台取消限售的政策后,菏泽这个名不见经传的小城市一下子成为了整个中国聚焦的**。据媒体报道,山东省住建厅透露,菏泽市住建局发布的取消限售政策的文件事先并没有报备省厅,已经要求其尽快进行政策解读。【详细】

  2·今年全国房产调控政策已超400次 重点涉及棚改等

  截至目前,全国发布房地产调控政策多达400余次,预计全年在450次左右。记者梳理发现,重点政策主要涉及棚改、公积金、贷款、限购等方面。【详细】

  3·新房二手房价格倒挂压力缓解 政策效果逐步显现 

  近日,国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司**统计师刘建伟表示,从数据来看,**城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅持续下降,二线城市环比涨幅均与上月相同,三线城市环比涨幅均回落。【详细】

  4·下个月这两项新政将施行 嘉兴人的到手工资有变化

  明年1月1日起,社保费由税务部门统一征收。《国税地税征管体制改革方案》明确,从2019年1月1日起,将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。新政结束了社保“分征”的局面,也保障了职工权益不受损。【详细】

  5·11月嘉兴市区CPI同比上涨2.3% 环比下降了 

  记者从国家统计局嘉兴调查队了解到,11月份CPI数据出炉,嘉兴市区居民消费价格环比下降0.7%,同比上涨2.3%,同比涨幅较上月缩小0.6个百分点。1-11月同比累计上涨2.3%。【详细】


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