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  不久前,国家住建部等有关部门发布公告,同意多个城市利用集体建设用地,建设租赁住房试点实施方案。据了解,从政策层面来看,今年住房租赁市场持续获得政策面较大力度的支持,包括刺激住房租赁消费、利用集体建设用地建设租赁住房试点、完善住房市场和保障体系等。调研显示,租房生活的白领人群占比最高,其中在北上广深等买房压力大的一线城市,这个群体更庞大,例如上海为57.3%。由上述数据可以看出,类似上海这样的热点一线城市的住房供需矛盾尤为突出,而上海青客公寓所创造的成功模式,能很好解决年轻人的安居问题。
 

 

    上海青客公寓深知,享有安居是年轻人生活的重要组成部分,同时更加理解地方政府对于年轻人才的急切需求,因此上海青客公寓以打造 “白领人才公寓”高地为目的,在调整人口结构和数量、化“群租”为有序合租、规范房屋租赁市场等方面与政府工作之间存在着高度的契合性、共同性。因此,公司非常注重与地方政府的携手合作,在运作前期也得到了嘉定、闵行、徐汇等地方政府的大力支持。在具体的执行方式上,上海青客公寓租赁闲置房源,精心设计装修后出租给青年白领。青客公司在嘉定、闵行等地区承租闲置房源,包括“群租”整治后空出的房子,采用“五年一租”方式租赁,将房子进行标准化装修,配备家具、电器、宽带网络,从而实现了“拎包入住”。

    年轻人都希望生活在高素质的社群之中,上海青客公寓以高学历、固定工作、稳定收入三大标准严选租客,“房、人”信息实行动态管理,青客公司从学历、工作、收入等方面对租客进行信用评估、资料审查,与租客签订“好人”协议,敦促其遵守文明居住生活的约定。在“好人”文化的熏陶下,整个社区环境变得温馨而健康,每个租客在入住前须提交个人身份证,统一输入公司租房信息系统,做到人房信息一一对应,如果租客更换,信息系统将在24小时内更新数据,确保人房信息准确无误。在物业管理与服务方面,上海青客公寓配备有专职物业维护和保洁人员,租客遇到物业维修问题,只需拨打24小时物业热线电话,便能得到及时回应解决,年轻人在青客公寓居住更加安心。

    在房产租赁市场上,如果有良好的模式作导向,将会让房产租赁市场的运行更加健康,也能为年轻的租房者提供更优质的房源与服务。上海青客公寓以优秀模式打造白领人才公寓高地,让更多年轻人享有安居生活。

 

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